2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市兵庫区
42.3万円/㎡
前年比-8.7%
ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト
兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目
/ 新開地駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 229戸 / RC造
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11階 / 87.5㎡の場合
相場
4,782万円
54.7万円/㎡
4,134
4,566
4,998
5,431
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜4,998万円
52.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト
4,980万円（56.9万円/㎡）/ 11階 / 87.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 56.9万円 | 11階 | 87.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/28 | 3,880万円 | 53.3万円 | 14階 | 72.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 54.7万円 | 14階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 58.8万円 | 14階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 50.3万円 | 10階 | 75.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 57.7万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 49.7万円 | 11階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 45.0万円 | 5階 | 75.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 46.5万円 | 9階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,380万円 | 55.9万円 | 11階 | 78.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 3,980万円 | 50.8万円 | 11階 | 78.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/03/03 | 4,580万円 | 58.5万円 | 6階 | 78.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 58.5万円 | 11階 | 78.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 4,260万円 | 54.4万円 | 6階 | 78.32㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ディーグラフォート神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 新開地駅4分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.5㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレザ・神戸ハウス 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅1分 | 3,970万円 | 58.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市兵庫区では8.7%下落しています。
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